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【賃貸】棚の取り付けどうする?意外と知らない壁の穴の修繕方法など


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String(ストリング)System「 BASIC KITCHEN 01 」ウォルナットxブラックフレーム BASICKITCHEN01

 

 新居で使う新しい棚を探しています。

これほんまに欲しい。キッチンに取り付けたい。高い。

 

でも、これ壁に穴をあけないといけないんですよね(´・ω・`) 

賃貸だから穴をあけるのは避けたい・・・。

というか、オシャレな棚ってほとんど穴開けないといけない。

 

賃貸だと棚を取り付けることもできんのか!ということで、調べてみました。

 

 

 

 

賃貸で壁に穴をあけるのはNG?

 

棚を取り付けるには、ネジで固定したりと壁に穴をあける必要がありますよね。

でも、そもそも賃貸って壁に穴をあけるのはNGだというイメージ。

どこまでがよくてどこからがダメなのか、ここでそのイメージをはっきりと確認しておきましょう。

 

自然に発生する汚れやキズは、住人が弁償する必要なし 

壁紙に画びょうをさすことは、日常生活での通常の使用であり、自然な行為と考えられます。

また、絵をかけるときは、使用するフックによって壁穴の大きさが違ってくるでしょう。ごく小さな穴で用が足りるタイプなら、通常の使用と言えます。

日常生活で自然に発生する汚れや傷を、『自然損耗(そんもう。損傷のこと)』と呼びます。画びょうや絵画用フックの使用はこれにあたり、借り主は退去時に元通りに修繕する、あるいは元に戻すための費用を払う必要はありません。

出典:不動産アドバイザーに聞く。賃貸部屋の壁に穴をあけてもいい? | お役立ち | 賃貸 | マイナビ 学生の窓口

 

故意や過失、自然な使用を超える場合は弁償の必要あり

テレビや音響製品、棚、大きな額の絵など、重い物を壁にかけるためにくぎやビスであけた穴は、壁の下地板の張替えが必要な場合などがあります。そうなると、『自然な使用範囲を超えている』とみなされます。

また、住人が故意や過失で設備を壊した、日ごろの掃除を怠ったためにひどい汚れや色落ちなどが発生した場合も同様です。

住人が修繕にかかる費用を負担するか、修繕して入居時の状態に戻す必要があります。

出典:不動産アドバイザーに聞く。賃貸部屋の壁に穴をあけてもいい? | お役立ち | 賃貸 | マイナビ 学生の窓口

 

画鋲でカレンダーやポスターを壁に貼り付けるぐらいの穴はOKらしいです。知らんかった!

でもわたしが付けたいのはカレンダーじゃなくて棚。残念ながら棚を取り付けるときにあけた穴は、弁償の必要があるんです(´・ω・`) 

 

 

 

賃貸で棚を取り付ける方法

 

1.壁に穴をあけずに取り付る

穴をあけたらダメならば、穴をあけなければいいじゃない()

現在ではかなり多くの、取り付けに穴をあける必要のない素晴らしい棚が販売されているので、それを買ってみるというのも一つの手。

 

2.もう穴をあけちゃう

どうしてもこの棚がほしい!そういうとき、ありますよね?

でもその棚は穴をあけないといけない棚・・・穴をあける必要のない棚で妥協するのは嫌だ・・・

わたしもあの棚取り付けたい・・・妥協したくない・・・!

 

諦めないで!注目してほしいのがこの部分。

住人が修繕にかかる費用を負担するか、修繕して入居時の状態に戻す必要があります

出典:不動産アドバイザーに聞く。賃貸部屋の壁に穴をあけてもいい? | お役立ち | 賃貸 | マイナビ 学生の窓口

 穴をあけても、退去前に自分で修繕したらいいってことじゃん!

 

簡単に自分でできる修繕のやり方

 

修繕って業者に頼むと高くつきそうだし、かといって自分でやるのは難しそう。

と、わたしも思っていたんですが、調べてみると意外と簡単にできるんです!

 

1.300円でできるネジ穴の修繕方法

 

こちら→http://一人暮らしっく.jp/wall-nezi-hole-507

 

一番簡単そうな修繕方法です。これなら自分でもできそう!

ネジ穴などの小さい穴であればこの方法で十分じゃないかな。

 

同じものを1から探すのは難しそうな部屋の壁紙の入手方法まで載ってます。

ちなみに、壁紙を無料で手に入れる裏技も発見。

こちら→http://一人暮らしっく.jp/same-wall-paper-533

 

 

2.大きな穴があいてしまった場合の修繕方法

 

こちら→壁紙の部分的な補修方法【壁に大きめの穴があいた場合】|DIYショップRESTA|リフォームならお任せ下さい!

 

こちらは少し専門的な修繕方法。

使うものも普通に生活してると使わないようなものが多いから、新しく買ったりしてちょっと面倒かも。

棚を取り付けるだけだとこんなに大がかりな修繕は必要ないかも。

あけてしまった穴が大きくて、1の方法だと不安なときはこちらの方法で修繕しましょう。

 

 

自分で壁を修繕する際の注意点

 

suumo.jp

 

この記事では、ホームセンターに売っている補修グッズで修繕を試した様子が書かれています。・・・が、お世辞にも上手とはいえない・・・(笑)

 

不器用さに自信のある方は、下手に修繕を試みると逆に大家さんに怒られてしまうので注意。やるなら完璧にやりましょう。

自信がなければ、おとなしく退去時に修繕費を支払いましょうね(´・ω・`)

 

 

 

まとめ

 

意外と知らない壁の修繕方法。

これで選べる棚のバリエーションが増えそう。

 

あの棚欲しい。まじで。高い。